Bratislava - Karlova Ves Predaj Byt 4-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj jedinečný 4 izb. byt s veľkou terasou a dvojgarážou v staršej novostavbe bytového domu na ul. Hany Meličkovej v mestskej časti Karlova Ves, lokalita Dlhé Diely, na skok do centra mesta... ***** Byt je situovaný na 2/6 posch., výmera podlahovej plochy bytu je 125,69m2 + TERASA 38m2, k bytu patrí uzamykateľná dvojgaráž s vjazdom na RC v suterénnej garáži domu o výmere 32,07m2 v cene 40.000,- eur dostupná výťahom. ***** Byt je svetlý a slnečný s prevládajúcou JZ orientáciou. Byt má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej haly, priestrannej obývačky prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb/spální, komfortnej kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, komory, hosťovskej toalety s umývadlom a terasy. Vstup na terasu je z obývačky aj z rodičovskej spálne..... ***** Byt je kompletne klimatizovaný, k vybaveniu bytu patrí elegantná nadčasová kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru so stropným podhľadom so štýlovým bodovým osvetlením, šatníkové systémy rolldoor na mieru v spálni rodičov a vo vstupnej hale, interiérové dvere z kvalitného masívu (pri vstupe do obývačky čiastočne presklenné dvojkrídlové), v izbách sú drevené parketové podlahy v ostatných častiach bytu je položená keramická dlažba. Byt má výmenník tepla (dom má vlastnú kotolňu), v kúpeľni je podlahové vykurovanie. Okná bytu sú vybavené exteriérovými aj interiérovými žalúziami, byt má videovrátnik. ***** Prednosťou bytu je veľká terasa s prívodom vody aj elektriny, po obvode z dvoch strán terasy sú zabudované kompaktné podstavce na okrasnú zeleň, podlaha terasy je z terasových kompozitných dosiek.. Vďaka nadštandardnej výmere je terasa ideálnym miestom na príjemné letné posedenia a grillparty s rodinou a priateľmi. ***** Bytový dom má originálnu architektúru, je charakteristický kaskádovými terasami s výhľadom na Rakúsko.... je vo výbornej technickej kondícii. Za domom sa nachádza veľká zelená plocha s parkovou úpravou, na prízemí domu sú situované rôzne prevádzky obchodu a služieb ...v pešej dostupnosti sú potraviny BILLA, Tesco Expres, pizzeria, kvetinárstvo, trafika.....pred bytovým domom je vyhradené parkovisko pre vlastníkov bytov v dome a návštevníkov. Lokalitu možno považovať za širšie centrum mesta s výborným dopravným napojením do absolútneho centra (cca 5-7 min. autom alebo MHD - zastávka vedľa domu), na diaľničný obchvat... Lokalita je na skok k obľúbenej Karloveskej lodenici a Devínskej hrádzi s cyklotrasou až do Vysokej pri Morave alebo Cyklomostom slobody do Rakúska. ***** Byt je ideálny na kúpu pre rodinu s deťmi ( v dosahu MŠ, ZŠ, výborné gymnázium L. Sáru a na Tilgnerovej ul. v Karlovej Vsi. ***** Cena bytu je 555.000,- eur + cena dvojgaráže 40.000,- eur (nie je podmienkou odkúpenia spolu s bytom). Inzerovaná cena zahŕňa províziu pre RK, vrátane zabezpečenia kompletného právneho servisu (vypracovanie zmlúv spojených s prevodom nehnuteľností na príslušnom katastri. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend, tešíme sa na Vás. tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO Pullman Group, s.r.o. a podliehajú autorským právam.