Bratislava - Staré Mesto Predaj Dom 5-izbový a väčší

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinnú vilu v exkluzívnej lokalite Starého Mesta, hneď vedľa rezidencie "BONAPARTE", ul. Medzierka, s unikátnymi panoramatickými výhľadmi na Dunaj a Rakúsko. Vila je samostatne stojaca, dvojpodlažná murovaná stavba s podkrovím, k vile patrí pozemok 647m2 vrátane zastavanej plochy s optimálnou JZ orientáciou. Výmera úžitkovej plochy vily je cca 270m2 + možnosť zobytnenia podkrovia cca 70m2, vila disponuje dvojgarážou, ktorá je stavebnou súčasťou objektu. Vila je napojená na všetky IS, interiér vily je v udržiavanom, ihneď obývateľnom stave, je však vhodná na komplexnú modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa s možnosťou prebudovania na reprezentačné rodinné alebo firemné sídlo. Vila má zabezpečené parkovanie pre dve autá v dvojgaráži v dome, garáž má automatické otváranie, vjazdová brána na pozemok manuálne otváranie, parking pre ďalšie auto je možný pred garážou na pozemku plus na ulici pred domom bez obmedzení. Vila dispozične pozostáva (viď pôdorysy vo fotodokumentácii) zo 6 obytných miestností a príslušenstva: vstup so zádverím, chodba so schodiskom, veľká hala na poschodí, dve kúpeľne s toaletou, komfortná kuchyňa s jedálenským sedením, 2x komora, technická miestnosť/kotolňa, 2x priestranná loggia (ako terasa s jedinečnými výhľadmi...do okolia, každá loggia o výmere cca 12m2). Lokalita patrí medzi investične najlukratívnejšie časti Starého Mesta, je známa aj ako diplomatická štvrť s rezidenciami zahraničných diplomatických zborov a obchodných zastupiteľstiev v blízkom okolí. Dom je situovaný v pešej dostupnosti k Hradu a k Horskému parku. V lokalite sa nachádza renomovaná Cambridge international school s kindergarten, letné kúpalisko "Mičurin" v objekte bývalej JUVENTY, tanečné konzervatórium, vynikajúca ZŠ na Mudroňovej ul. a MŠ na Búdkovej ul. pár minút pešo od domu. Občianska vybavenosť na vynikajúcej úrovni v okolí (nákupná galéria v OC CUBICON, tenisové kurty, supermarket KAUFLAND v Mlynskej doline, potraviny YEME, KRAJ a BILLA...) ******************************************************************************* Kúpa vily je z dlhodobého časového horizontu vynikajúca investičná príležitosť ******************************************************************************* Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105, e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk ******************************************************************************* Text, fotografie, obrázky a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom spoločnosti IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.