Malacky Predaj Byt

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj priestranný 3i. byt v centre mesta Malacky na Záhoráckej ul. s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Byt je situovaný na 2/8. posch. zatepleného bytového domu s novým výťahom, výmera podlahovej plochy bytu vrátane pivnice, bez plochy loggie je 74,74m2, plocha loggie nezapočítaná do podlahovej plochy bytu je cca 5,00m2. Byt je v pôvodnom, udržiavanom stave, má praktické dispozičné riešenie a pozostáva zo vstupnej haly, troch samostatných nepriechodných izieb s účelovým využitím ako obývačka a dve spálne, veľkej kuchyne so vstupom na zasklennú loggiu s komfortným priestorom pre jedálenské sedenie pre 4 osoby. Kúpeľňa a toaleta sú oddelené, v úplne pôvodnom stave s neprerobeným umakartovým jadrom. Byt je vhodný na komplexnú prerábku podľa predstáv nového majiteľa. V byte sú osadené plastové okná so žalúziami, plávajúce podlahy v izbách, v kuchyni, kúpeľni a na WC je položená keramická dlažba. Byt je svetlý a slnečný, orientovaný na dve strany s prevládajúcou SV - JZ orientáciou (dve izby/spálne majú ideálnu SV orientáciu s východným slnkom, okná obývačky, kuchyne a loggia smerujú na JZ so slnkom od obeda do večera. Bytový dom bol kompletne zrevitalizovaný v zmysle zateplenia fasády a strechy, obnovy vchodu (nová vchodová brána s el. vrátnikom a schránkami), inštalácie nového výťahu a výmeny domových stupačiek. V okolí domu je kompletná občianska vybavenosť charakteristická pre centrálne zóny miest....za domom je park s detským ihriskom, pár krokov od domu nákupné centrum, výborná balkánska zmrzlina, potraviny Tesco Expres a ďalšie prevádzky obchodu a služieb. Vďaka strategickej polohe v centre mesta je byt vhodný aj na investičné účely s výnosmi z budúcich prenájmov. Inzerovaná cena je vrátane provízie pre RK a zabezpečenia kompletného právneho servisu v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti na príslušnom katastri. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk *************************************************** Text, fotografie, pôdorys a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO & Partners, s.r.o. a podliehajú autorským právam.