Bratislava - Vinohrady Predaj Byt 3-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Z poverenia vlastníka ponúkame na predaj luxusný 3 izb. byt s terasou a garážou (alebo garážové stojisko) v rezidenčnom bytovom projekte "Pekná vyhliadka" na Lopúchovej ul., v atraktívnej lokalite v tesnej blízkosti lesoparku KOLIBA, mestská časť BA III - Nové Mesto, kat. územie: Vinohrady. Výmera podlahovej plochy bytu je 117,50m2 + plocha TERASY spolu 26,10m, byt je situovaný na prízemí štvorpodlažného bytového domu s výťahom, kol. v r. 2010. K bytu je možné zakúpiť priestranný uzamykateľný garážový box o výmere cca 18m2 v suterénnej garáži domu dostupný výťahom v cene 30.000 alebo garážové státie v cene 20.000,- eur (možné aj obidve alternatívy spolu). Byt je veľkoryso priestorovo riešený, pozostáva z nasledovných obytných miestností a príslušenstva: - vstupná hala so zabudovaným šatníkom 11,90m2 - chodba 6,10m2 - obývačka 32,80m2 prepojená s kuchyňou 13,00m2 a jedálenskou časťou -izba I 15,30m2 - izba II 21,50m2 -kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a toaletou 8,60m2 - hosťovská toaleta 1,70m2 - samostatný šatník 6,60m2. Byt sa predáva v stave ako na foto (bez nábytku), k vybaveniu bytu patrí kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, vonkajšie žalúzie na elektrické ovládanie na všetkých oknách, v byte sú osadené EUROOKNÁ, kvalitné podlahy, dizajnová keramická dlažba a obklady v kúpeľni a značková sanita. Bytový dom má vlastnú kotolňu a každý byt v dome má vlastný merač spotreby tepla. Nachádza sa v uzavretom areáli s vysadenou zeleňou s parkovou úpravou, s unikátnymi výhľadmi na mesto. Areál má vybudované parkovisko pre návštevníkov, vjazdovú bránu a vstup pre peších na diaľkové ovládanie. K vybaveniu areálu patrí taktiež detské ihrisko. Byt je bez tiarch, s možnosťou prefinancovania kúpy aj na HÚ, je vhodný na kúpu aj na INVESTIČNÉ ÚČELY s výnosmi z budúcich prenájmov. Byt bol dlhodobo prenajímaný najmä zahraničnej klientele. Byt je vo vlastníctve fyzickej osoby, bez tiarch, inzerovaná cena bytu, garážového boxu aj státia je konečná. Cena zahŕňa províziu pre RK vrátane zabezpečenia kompletnej zmluvnej dokumentácie spojenej s prevodom vlastníctva k nehnuteľnosti na príslušnom katastri. *************************************************** Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku nehnuteľnosti Vám radi zabezpečíme, aj cez víkend tel: +421 905 450 900, +421 905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk *************************************************** © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.