Bratislava - Jarovce Predaj Dom 5-izbový a väčší

Detaily nehnuteľnosti

  • Typ transakcie Predaj
  • Typ nehnuteľnosti Dom
  • Cena 650 000,00 EUR
  • Lokalita Bratislava - Jarovce
  • Ulica Mandľová
  • publikované 14.06.2024
  • Počet miestností 5-izbový a väčší
  • Metráž 167.00 m2
  • Rozloha pozemku 359.00 m2
  • Zastavaná plocha 107.00 m2
  • Počet poschodí 2
  • Podkrovie

Fotografie nehnuteľnosti

Popis nehnuteľnosti

Predaj skolaudovanej novostavby dvojpodl. 5i. rodinného domu v stave holobytu s pozemkom/záhradou, s dvomi veľkými terasami a tromi parkovacími miestami na pozemku na Mandľovej ul. v zástavbe nových rodinných domov v mestskej časti Bratislava – Jarovce. Úžitková plocha rodinného domu je 167m2, dom je samostatne stojaci, murovaný (tehlové murivo typ Porotherm / alt. Heluz , Termobrik / P12 hr. 25mm brúsená tehla), má hliníkové posuvné presklenia terasy, vykurovanie je zabezpečené tepelným čerpadlom zn. Buderus (vzduch - voda) + podlahové kúrenie – chladenie. V každej miestnosti sú altern. teplovodné rozvody s 1x termostatom a rozdeľovačom. Zateplenie fasády EPS hr. 20cm , armovacia vrstva , povrch. silikón omietka 1,5mm zn. Baumit. Strecha je trámová drevená valbová s latovaním , podstrešná fólia, strešná krytina škridla typ KMbeta alt. Mediterran dispozičné riešenie rodinného domu: PRÍZEMIE (1.NP) = 89,81m2: vstup – zádverie, hala, priestranná obývačka so vstupom do záhrady prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, komora, izba, kúpeľňa s WC, samostatné WC s umývadlom, schodisko, záhradná terasa. POSCHODIE (2.NP) = 72,89m2: obytné podkrovie domu tvorí: chodba, kúpeľňa s toaletou, tri samostatné nepriechodné izby, šatník, veľká terasa. Výmera pozemku je 359m2 vrátane zastavanej plochy 107m2. Lokalita mestskej časti Jarovce spĺňa všetky parametre komfortného a pokojného bývania. Ponúka rýchlu a bezproblémovú dostupnosť do všetkých častí Bratislavy, rovnako ako na hraničné priechody do Maďarska a Rakúska. Z lokality je výborné dopravné napojenie cez nultý diaľničný obchvat D4 na obchvaty D1 a D2, dostupnosť do centra je 15 min. autom, v obci je zastávka pravidelných liniek MHD bus, resp. hromadnú prepravu zabezpečuje aj integrovaná železničná doprava v susedných Rusovciach. V obci sa nachádza základná škola aj materská škôlka, potraviny, reštaurácie, kaviarne, stomatologická ambulancia, zdravotné stredisko, lekáreň, veterinár........futbalový štadión (futbalový klub TJ Jarovce), multifunkčné ihrisko aj detské ihriská....Ďalšie možnosti športového vyžitie ponúkajú okolité lužné lesy, hrádza, Jarovecké rameno s Jaroveckou zátokou s marínou, neďaleké jazerá pri Rusovciach a Čunove vhodné na kúpanie. Nehnuteľnosť je bez tiarch, vo vlastníctve fyzickej osoby, možnosť dokončenia interiérových stavebných prác po dohode. ___________________________________________________ Volajte alebo píšte ešte dnes, obhliadku pre Vás radi zabezpečíme, aj cez víkend: tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ © Text, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o. a podliehajú autorským právam.