Bratislava - Karlova Ves Prenájom Byt 4-izbový

• zodpovedný maklér: Ing. Monika Nováková
• mobil: +421 0905 450 900
• e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk

Fotografie nehnuteľnosti

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Popis nehnuteľnosti

Prenájom 4 izb. čiastočne zariadeného bytu v novostavbe bytového domu - mestskej vily na začiatku Karlovej Vsi v lukratívnej lokalite v blízkosti centra mesta na Matejkovej ul. Výmera podlahovej plochy bytu je 105m2 + loggia cca 6,50m2, k bytu patrí dvojgaráž v dome s vjazdom na diaľkové ovládanie vo výmere 28m2 v cene prenájmu. Byt je situovaný na 2/4posch. (v dome nie je výťahu), dom bol kolaudovaný v roku 2006, na každom podlaží domu je len jeden byt. Byt je veľkoryso priestorovo riešený, obývačka je prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, má vstup na loggiu s jedinečným panoramatickým výhľadom na Rakúsko a dunajské lužné lesy. V priestrannej kúpeľni s oknom je 2x umývadlo, vaňa aj sprchový kút, toaleta s umývadielkom je zvlášť. Izby - spálne sú samostatné, nepriechodné, každá so vstupom z chodby. V jednej zo spálni je taktiež samostatný šatník. Na uskladnenie mimosezónnych vecí slúži menšia miestnosť - komora v chodbe. Byt má vlastné vykurovanie zabezpečené plynovým kotlom so zásobníkom na teplú vodu umiestneným v kúpeľni a s tým spojené nízke prevádzkové náklady na réžiu bytu. Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, dozariadenie bytu je možné po dohode za príplatok. Bytový dom sa nachádza v príjemnej lokalite s jedinečným výhľadom na Rakúsko a dunajské lužné lesy, má vlastnú záhradku s okrasnou výsadbou. Lokalita je charakteristická výbornou infraštruktúrou, rovnako ako aj dostupnosťou do centra, cca 5 min. autom a na dialničný obchvat. Blízke okolie poskytuje viaceré možnosti športových a rekreačných aktivít, čo určite ocenia rodiny s deťmi (karloveská lodenica, lesopark Kráľova hora, Líščie údolie + cyklotrasa na Devín). Byt je voľný k prenájmu od 01.10.2023 je vhodný k prenájmu pre jednotlivcov (max.5 osôb), alebo pre rodinu (nie však s úplne malými deťmi, kvôli absencii výťahu v dome...nájomník so psíkom alebo mačkou so zvládnutými hygienickými a spoločenskými návykmi nie je prekážkou). cena prenájmu je 900,- € + zálohová platba 250,- € za plnenia spojené s užívaním nehnuteľnosti (energie a služby) ___________________________________________________ Volajte ešte dnes, obhliadku radi zabezpečíme, aj cez víkend. tel: 0905 450 900, 0905 100 105 e-mail: monika.novakova@ivmoreal.sk, ivmoreal@ivmoreal.sk ___________________________________________________ © Text, obrázky, fotografie a 3D virtuálna prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie IVMO-real, s.r.o.